EDIFICIO EN VENTA,SECTOR NUTIBARA MEDELLIN

EDIFICIO EN VENTA,SECTOR NUTIBARA MEDELLIN
 

Edificio repotenciado en todas sus estructuras antiguas y ampliado en el año 2013 con estructura antisísmica y con gran capacidad de carga.

Cuenta con ascensor marca Mitsubishi con una capacidad de carga de una tonelada y de muy buen tamaño.

Cuanta con en todos sus pisos con sistema de red contra incendios y en el primer piso con tanque de respaldo en caso de emergencia cumpliendo con todas las normas

Cuenta con cableado para datos y telefonía en todas las instalaciones y un rat de telecomunicaciones que también cumple con toda norma

La estructura eléctrica fue certificada por el Retie, cuenta con trasformador propio y una subestación de energía de última generación con energía hasta 440 wt

El quinto piso tiene sistema de aire acondicionado central.Cuanta además con subestación de gas natural

BENEFICIOS:

•   Facilidad de acceso por la infraestructura vial del sector.
•   El entorno con sus usos de comercio, servicios, educativo y residencial, lo que constituye una sana mezcla de usos.
•   La rentabilidad de los inmuebles comerciales es igual o superior a la del sistema financiero.
•   El sector cuenta con muy buen servicio de transporte público.
•   Los inmuebles están ubicados en un corredor de Actividad Múltiple, muy bien posicionados y demandados en el uso establecido, quedan en el costado sur de la avenida 33.
•   El sector cuenta con alta densidad de tráfico vehicular, que favorece la exposición de marca, y el flujo peatonal es moderado.
•   Los inmuebles en su estado actual están prestando su mayor y mejor uso.